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Dans quartier résidentiel agréable maison 3 chambres + studio

Le Pouzin (07250)
Réf : 632

A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, à 20 minutes de Valence, au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, agréable maison de plus de 130m2 habitable élevée d'un sous-sol complet.

Vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine équipée séparée par une verrière sur le salon / salle à manger, et orienté sur une terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Vous profiterez également d'un studio de 35m2 et un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie.

Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul, un insert bois et une climatisation réversible.

Enfin, vous apprécierez ses espaces extérieurs soignés avec différents coins de vie où tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une agréable piscine s'accompagne d'une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ou pour des moments de détente à l'abri du soleil. Un vaste espace de stationnement complète les prestations de la propriété et permet de garer plusieurs véhicules dans un cadre sécurisé et fonctionnel.

Très bon état général, à découvrir avec Lydia MOINIER ImmoproA / Essenti'Elles Immobilier.

Prix du bien 340 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07250
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 640 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Chaudière, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 132
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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