Exclusif

Coup de coeur

Très beau duplex de type 5 avec jardin, garage, et parking privatif.

Guilherand-Granges (07500)

Réf : 631

Dans un secteur particulièrement prisé, découvrez ce magnifique appartement en duplex alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.

Au rez-de-chaussée, vous profiiterez d'un bel espace de vie lumineux (traverssant Est Ouest), avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon orienté sur une terrasse et un jardin.

L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC, offrant confort et intimité.

Vous apprécierez également ses nombreux rangements.

A l'extérieur, une terrasse chaleureusement aménagée et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.

Le montant des charges s'élève à 104€/Mois, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.

Cet appartement est également climatisé. Très bon état général, fonctionnel, lumineux et idéalement situé.

A découvrir sans tarder avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07500

Surface habitable (m²) 129 m²

Surface loi Carrez (m²) 128,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Bilans énergétiques

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