Maison des années 50 idéalement située
Guilherand-Granges (07500)Au coeur d'un quartier résidentiel de Guilherand Granges, à proximité de la clinique Pasteur et du centre ville de Valence.
Cette maison séduit par son caractère, et son agréable environnement extérieur.
Edifiée sur une parcelle de 359m2, elle offre une configuration particulièrement intéressante à la fois pour une famille et pour un projet associant habitation et espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante bénéficiant également d'une communication intérieure avec les niveaux supérieurs, permet d'envisager différents usages, logement pour un proche, ou un adolescent, ou activité professionnelle.
Le premier niveau accueille les pièces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial orienté sur une terrasse. Ainsi qu'un bureau, buanderie et toilette indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC, offrant une organisation familiale confortable.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin clos et soigneusement arboré agrémenté d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.
Un garage complète ce bien.
Cette maison familiale est entièrement rénovée dans un esprit contemporain qui conjugue harmonieusement le charme de l'ancien au confort et aux fonctionnalités moderne.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).