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Basse ville tènement immobilier de 282m2

Valence (26000)
Réf : 346E

Très bien situé entre la basse ville et la zone piétonne, cet immeuble offre beaucoup de potentiel.

Actuellement une première entrée dessert en Rez-de -chaussée deux studio de 24 et 25m2.

A l'étage un appartement de 53m2 et un second de 47m2. Une cave voutée de 40m2 et une seconde de 15m2 (en sous-sol) complètent ce bien.

Par une rue traversante, vous disposerez d'une seconde entrée qui permet l'accès à un 4e lot, soit un appartement de 39m2 (+ combles) et un 5e lot de 83m2.

Beaucoup de cachet mais des travaux sont à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz.

A découvrir avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier 04.75.58.85.03

Prix du bien 410 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 282 m²
surface terrain 255 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue ville
Nb de salle d'eau 6
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 55
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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