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Maison de type 3 sur 1331m2 de terrain

Grane (26400)
Réf : 552

Au coeur d'un environnement verdoyant, tout en étant à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute, et 30 minutes de la gare TGV.

Agréable maison située dans un petit hameau de 3 maisons.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, orientée sur une terrasse, WC/buanderie, une grande chambre avec rangements et une salle d'eau.

A l'étage, un bureau et une mezzanine pouvant faire office d'une seconde chambre.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur Air/Air neuve, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques.

L'assainissement non collectif est aux normes.

Vous profiterez également d'un garage ouvert de 25m2 (avec possibilité de le fermer) et d'un terrain de plus de 1300m2.

Des possibiltés d'extension, aménagements piscine, pool house....sont permises.

A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 99,44 m²
surface terrain 1 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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