Nouveauté

Hyper centre Très beau duplex 200m2 avec terrasse et garage

Valence (26000)

Réf : 591

Valence centre ville (Victor Hugo) magnifique duplex de plus de 200m2.

Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 8 lots, vous disposerez d'un séjour avec cheminée de 58m2 orienté sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée d'Est en Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilette indépendant, et chambre avec dressing (avec possibilité de créer une salle de bain). A l'étage vous apprécierez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, toilette indépendant et un bel espace bureau.

Enfin, vous profiterez d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes commodités.

Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les charges trimestrielles sont de 1523€ comprenant le chauffage (par le sol), l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs.

Produit rare au coeur d'un quartier prisé!

A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Prix du bien 715 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 203,42 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 715 000 €

Taxe foncière annuelle 3 566 €

Bilans énergétiques

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