SPECIALISTE EN GESTION IMMOBILIERE
PROFESSIONNELLE ET PARTICULIERE
100% des frais de gestion locative et des primes d’assurances sont déductibles de vos revenus fonciers.
IMMOPROA gère, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location.
Notre agence prend en charge la gestion complète de vos biens et en assurent la meilleure rentabilité possible. Nous vous proposons une gestion active et sur-mesure pour une valorisation optimale de votre bien immobilier. Nous sommes l'intermédiaire garantissant la prise en charge de tous les problèmes pouvant surgir entre vous, propriétaire bailleur et vos interlocuteurs.
Nos atouts :
Nos connaissances juridiques pour une maîtrise complète des réglementations applicables à la gestion d'un parc immobilier d'entreprise
Nous veillons continuellement aux contraintes techniques, sanitaires et réglementaires.
Nous intégrons toutes les nouveautés apportées par la loi Pinel et son décret d'application
Nous sécurisons votre patrimoine : éviter les sources de contentieux et sécuriser les actes
Nos engagements :
Recherche de locataires solvables
Rédaction du bail, de l'état des lieux d'entrée et de sortie
Quittancement des loyers, des charges et des différentes taxes
Encaissement des loyers
Gestion des sinistres et des contentieux
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Révision mensuelle ou triennale des loyers
Congé ou renouvellement de bail
Perception de la taxe foncière et des taxes d’ordures ménagères
Suivi des devis et des travaux d’entretien
Vérification des contrats d’assurance pris par les locataires
Règlement des fournisseurs
Compte rendu de gestion mensuel
Règlement des encaissements au bailleur le 10 de chaque mois
Garantie des loyers impayés (2.30% TTC des loyers et charges appelés)
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